Villa in vendita Via Bottassano 6, Finale Ligure

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Villa Indipendente 200 mq con 10.000 mq di Terreno – Frazione Olle, Primo Entroterra Finalese

Costruita nel 2005 come prima casa, questa villa è il connubio perfetto tra solidità, bellezza e potenzialità. Muri in pietra su tutto il perimetro e ampia intercapedine garantiscono isolamento termico, durata nel tempo e un'estetica rustica e autentica che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante.

La location: natura, sport e mare a portata di mano

Situata nella frazione Olle, nel primo entroterra Finalese, meta di sportivi da tutto il mondo per il suo clima mite e i suoi scenari mozzafiato. Vista stupenda sulla valle, a pochi minuti dal centro di Finale Ligure e dal mare. Qui la tranquillità dell'entroterra incontra la comodità della costa.

Piano terra: il cuore conviviale della casa

Grande cucina open space con soggiorno living — spazi generosi e luminosi, pensati per la vita di tutti i giorni e per ricevere. Camera da letto con cabina armadio e bagno di pertinenza al piano, per chi preferisce evitare scale. All'esterno, un grande porticato immerso nel verde e nella tranquillità: pranzi all'aperto, lettura all'ombra, silenzio assoluto.

Primo piano: la mansarda con vista

Mansarda con bagno di pertinenza e terrazzo vivibile. Un rifugio intimo con prospettiva sulla valle, perfetto come camera padronale, studio o ospiti di charme.

Piano interrato: tavernetta con ingresso separato

Spazio aggiuntivo versatile, con accesso autonomo: ideale per ospiti, area hobby, cantina o come base per un'eventuale attività ricettiva.

Gli spazi esterni: 10.000 mq di libertà

Circa 10.000 mq di terreni di proprietà — un patrimonio di natura intorno alla tua casa. Predisposizione per la piscina già pronta. E il potenziale decisivo: progetto approvato per la costruzione di due casette indipendenti nel terreno circostante. Espansione, ospitalità, investimento: le possibilità sono concrete e già tracciate.

Potenzialità ricettiva: pronta per diventare Agriturismo

Predisposta per essere trasformata in struttura ricettiva agrituristica — tre livelli, spazi separabili, ingressi indipendenti, terrazzi vivibili e un territorio che attrae visitatori tutto l'anno. Un'opportunità concreta per chi sogna un cambio di vita o un investimento nel turismo esperienziale.

Arredi e finiture

Arredata con gusto, pronta per essere vissuta o per accogliere i primi ospiti senza attese.

Contattaci per una visita: una villa solida, una vista da sogno, un terreno che è un patrimonio, un progetto che apre futuri....